إنهاء النزاع العقاري بين بلدتي المتين ومشيخا

بيان صادر عن بلدية المتين ومشيخا : إنهاء النزاع العقاري بين بلدتي المتين ومشيخا

وقّعت بلدية المتين ومشيخاممثلة برئيسها الدكتور غابي ابو سليمان، ومختارا بلدة المتين السيدان مارون الناكوزي ووليد القنطار، ومختار بلدة مشيخا السيد جوزف منيع، أمام الكاتب العدل في بتغرين، اتفاقية صلح أنهت نزاعاً قضائياً حول الحدود العقارية بين البلدتين، كان عالقاً أمام القاضي العقاري منذ تاريخ 25/1/1969، أي لأكثر من سبعة وخمسين عاماً.

نشأ النزاع نتيجة اعتراض تقدّم به رئيس بلدية المتين ومشيخا السابق المرحوم الدكتور لطف الله أبو سليمان ومختار بلدة المتين السابق المرحوم جورج أبو نادر، على محاضر تحديد عدد من العقارات التي أُدرجت ضمن النطاق العقاري لبلدة مشيخا، مطالبين بإعادة مسحها ضمن نطاق المتين، بما في ذلك منازل مأهولة ومدافن عائدة لأهالي مشيخا.

وكان يفترض أن يُعالج هذا الاعتراض إما قضائياً أو عبر تسوية ودية لترسيم الحدود، إلا أنه تُرك دون متابعة جدية أو أي مساعٍ للصلح طوال عقود، ما أدى إلى استمرار النزاع وتعقيده.

أدّى استمرار هذا الوضع إلى تجميد ملكيات عدد كبير من أهالي بلدة مشيخا، ومنعهم من تثبيت حقوقهم العقارية والاستحصال على سندات الملكية.كما دفع بعض المالكين إلى القبول بمضمون الاعتراض، رغم عدم اقتناعهم به، بهدف شطب الإشارة عن عقاراتهم، ما حوّل النزاع من خلاف حدودي عام إلى نزاعات فردية.

وقد نتج عن ذلك تشوّه في الواقع العقاري تمثّل بظهور “جزر عقارية”، حيث باتت عقارات واقعة ضمن نطاق بلدة تتبع عقارياً للبلدة الأخرى، خلافاً للواقع الجغرافي والإداري.

عند تسلّم المجلس البلدي الحالي مهامه، بادر رئيسا” واعضاء” إلى دراسة الملف بصورة قانونية شاملة، واتخذ قراراً بتشكيل لجنةبرئاسة رئيس البلدية الدكتور غابي ابو سليمان ضمت المحامين والمخاتير من البلدتين:
نائب رئيس البلدية المحامي وائل هاني، المحامي جهاد بو نادر، المحامي دافيد بو غصن، المحامية ريتا بارود، مختاري المتين مارون الناكوزي ووليد القنطار، وعن مشيخا المحاميين أمين بشير وإيلي منيع ومختارها جوزف منيع.
وقد استعانت اللجنة بالطوبوغراف المحلّف مازن منصور، وبشهادات كبار السن، وأجرت اجتماعات متعددة وكشوفات ميدانية للوصول إلى حل عادل ومتوازن.

أسفرت أعمال اللجنة عن التوصل إلى اتفاقية صلح أعادت لكل بلدة حقوقها وفق الأصول، وأنهت النزاع بصورة شاملة، بما يحقق العدالة بين الطرفين.

وقد أدى هذا الحل إلى رفع الضرر عن الأهالي وتحرير الملكيات المجمّدة منذ عقود،إنهاء ظاهرة الحلول الفردية ،إعادة الانتظام إلى الواقع العقاري ضمن نطاق بلدي واحد يضم بلدتين توأمين.

وبذلك، يشكّل هذا الاتفاق محطة مفصلية في إنهاء نزاع تاريخي، وترسيخ الاستقرار القانوني والعقاري، وتعزيز دور البلدية في حماية حقوق أبنائها وإعادة الوئام بين مكوّناتها.
رئيس بلدية المتين ومشيخا
د. غابي إميل أبو سليمان